Объём досрочного погашения ипотечных кредитов в Татарстане по итогам 2025 года сократился на 17,4% по сравнению с 2024 годом. Такие данные «Реальному времени» приводят аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе статистики Банка России.

В 2025 году жители региона направили на досрочное погашение ипотеки 41 496 млн рублей. Годом ранее этот показатель составлял 50 220 млн рублей. Доля Татарстана в совокупном объёме досрочных выплат по стране сохранилась на уровне 3,4% как в 2025, так и в 2024 году.

В целом по России за 12 месяцев 2025 года заемщики направили на досрочное погашение ипотечных кредитов 1,23 трлн рублей, что соответствует 6% общей задолженности на 1 января 2026 года. По итогам 2024 года объём досрочных выплат превышал 1,48 трлн рублей или 7,7% задолженности на 1 января 2025 года. Снижение в годовом выражении составило 17%, разница превысила 253 млрд рублей.

По оценке генерального директора коллекторского агентства «Долговой Консультант» Дениса Аксёнова, снижение темпов связано с уменьшением объёма свободных средств у заемщиков. Кроме того, часть клиентов предпочитает размещать накопления на депозитах, поскольку ставки по ипотеке, оформленной до 2023 года, ниже текущих ставок по вкладам. По его словам, разница может приносить порядка 2–5% годовых на сумму сбережений, однако при таком подходе срок кредита и общий объём процентов не уменьшаются.

Треть общего объёма средств, направленных на досрочное погашение ипотеки в стране, пришлась на Москву (16% или 201 млрд рублей), Московскую область (9% или 105 млрд рублей) и Санкт-Петербург (6% или 77 млрд рублей).

Ранее «Реальное время» писало, что минимальная ставка по ипотеке Сбера составит 15,7%.