Казань вошла в число городов с убыточной арендой недвижимости
Аналитики РИА «Рейтинг» провели исследование среднегодовой доходности инвестиций в недвижимость. Учитывалась сдача жилья в аренду за период с 2023 по 2025 год. В выборку вошли 79 административных центров регионов России. Для расчёта использовали модель типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров. Об этом сообщается в исследовании.
Согласно результатам, Казань заняла 74-е место. Столица Татарстана оказалась среди городов с отрицательной доходностью. Инвесторы за три года понесли убытки. Реальная доходность с учётом инфляции составила минус 1,9 процента годовых. В числе аутсайдеров также оказались Калининград, Якутск, Орёл, Калуга, Южно-Сахалинск, Тверь и Ханты-Мансийск.
Лидером рейтинга стал Абакан. Доходность инвестиций в недвижимость там достигла 25,3 процента годовых. Такой результат объясняется резким ростом стоимости квадратного метра на вторичном рынке. Цены в городе выросли более чем вдвое. В число лидеров также вошли Оренбург с 20,2 процента и Челябинск с 16,4 процента. В Москве доходность составила всего 0,3 процента годовых.
